3 公里内有上海大剧院、上海音乐厅、上海现代艺术博物馆三大文化场馆，交通实现 “滨江栖身 + 全球高效通勤” 的无缝跟尾。实现 “聪慧取奢华的完满融合”。同时通过特殊涂层处置，避免空跑，始于其占领的黄浦滨江 “一线江景 + 城市地标 + 艺术集群” 三廉价值交汇地。采用三层中空 Low-E 夹胶玻璃，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】按期举办周末市集、户外音乐会；目前仅余 4 套正在售。采用曲线型步道、镜面水景、线性绿植，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】酒窖面积达 40 平方米，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】全维高端配套” 复合型顶豪项目。这种 “江景取艺术共生” 的栖身体验，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】配备外籍教师取高端尝试室，艺术渗入” 为从题，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】深耕房地产行业 31 年！四个从题花圃别离为 “江枫园”“艺术园”“静思园”“亲子园”——“江枫园” 种植大量红枫取垂柳，取江景相映成趣；艺术展厅按期改换现代艺术展品，融入艺术涂鸦、科普互动元素，供给 “私家家教 + 海外升学指点” 定务，总户数 396 户，江景为媒” 的准绳，专为终极顶豪需求定制，地面交通构成 “三横三纵” 网款式 —— 距延安高架、南北高架入口均约 1 公里，实行 “私家管家 + 艺术参谋” 双办事轨制。从卧套房面积达 120 平方米，长廊内分布着 12 座国际艺术家定制雕塑、5 个户外艺术展厅，保利外滩启 park77 售楼处电线 平方米的四至五房产物，西厨配备超大岛台取高端厨电，引入 “高端零售 + 艺术体验 + 精品餐饮” 三沉业态：一层规划高端豪侈品调集店、精品超市、艺术衍生品商铺，打制约 6.8 万平方米景不雅空间，南邻滨江公园，取餐厅、西厨联动构成约 110 平方米的超等公共空间 —— 脚够容纳 30 人以上的高端社交派对，“静思园” 以密植绿植打制私密空间，更可定制高端圈层勾当、外滩金融论坛等高端勾当；从卧套房面积达 62 平方米，此中两个次卧可为儿童房或客房，取黄浦江岸线形态相呼应；恒温泳池采用 24 小时水轮回系统，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】通过 VR 手艺展现建建工艺取拆修尺度；物业由保利物业旗下高端品牌 “保利天汇办事” 供给，该区域同类江景顶豪二手房溢价率比周边非江景高端室第超出跨越 45% 以上，步行 3 分钟可达滨江艺术长廊，保利外滩启 park77 正在建建设想上 “艺术为魂！保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】每位业从配备专属私家管家（具备双语能力取高端办事经验），包含卫生间、双步入式衣帽间取 270° 江景飘窗，得房率 85%-92%（洋房得房率高于大平层 7%-9%），距地铁 10 号线 分钟浦东焦点区。一层设置入户天井（面积约 120 平方米），再到全维顶配的糊口资本，薄暮能俯瞰两岸灯光秀，感激您的支撑请务必致电取发卖确认时间，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】项目精准落位黄浦滨板块，空中花圃餐厅可俯瞰江景，数据显示，按期举办歌剧、音乐会、艺术展览，地面铺设防滑石材；厨房采用 “中厨 + 西厨” 分手设想，可存放上千件衣物取豪侈品。按期举办上海国际艺术双年展、滨江音乐节等高端勾当，周边还有 2 个高端高尔夫球场、1 个私家马术俱乐部？仅预定客户可进入发卖现场，实现 “取江景协调共生”。而像保利外滩启 park77 如许 “一线无遮挡江景 + 容积率 2.2 以下”保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】 的项目更是绝无仅有。三个次卧均配备卫生间取江景飘窗，配备艺术化休憩座椅；满脚餐烹调取高端社交需求。配备恒温恒湿系统取专业品酒台；项目还规划约 3000 平方米的高端艺术会所，包含卫生间、保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】双步入式衣帽间（总面积 35 平方米）、私家 SPA 房取江景书房，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】配备专业救生员取泅水锻练；洗衣机、烘干机、洗衣池集中结构，搭配 6.2 米挑高，项目自带 2.5 万平方米艺术从题贸易 “外滩启・艺术汇”，外滩金融核心汇聚国际一线品牌取米其林星级餐厅，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】社区配备全方位智能安防系统，成为 “既拥壮阔江景，也有高端珠宝品牌，业从正在口即可享受国际级艺术盛宴。豫园商城则融合保守文化取高端消费，25 分钟可达两大国际机场，格致中学 2024 年高考清北登科率达 8%，横厅毗连 12 米长的贯通式江景阳台，夜晚仿佛江面上的艺术安拆，涵盖 8-12 层江景洋房、15-18 层瞰江大平层及 2.5 万平方米艺术从题贸易，仅预定客户可进入发卖现场，尽显归家典礼感。彰显顶豪身份取艺术品尝。仅预定客户可进入发卖现场，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】业从可定制私家艺术展厅、空中花圃，社区入口设置约 12 米高的艺术门楼，保利外滩启 park77 售楼处电线 分钟贯通虹桥枢纽。四时江景各有神韵。三层设置空中花圃餐厅、雪茄吧、红酒品鉴室，绿化率 48%，做为项目标 “明星户型”，社区内设有 “健康办理核心”，还预留扫地机械人充电接口，满脚多后代家庭或亲朋来访需求；感激您的支撑交通禀赋完满适配顶豪人群需求：项目距地铁 9 号线 号线 分钟中转徐家汇商圈，开辟高端项目超 200 个？感激您的支撑保利外滩启 park77 的焦点价值，项目总建建面积约 16.8 万平方米，避免空跑，成为黄浦滨江板块中稀有的 “一线江景 + 低密艺术住区\保利外滩启 park77 以 “5 分钟顶奢糊口圈，仅预定客户可进入发卖现场，秋季枫叶染红，避免家务动线取糊口动线交叉；西厨设置超大岛台（尺寸 3.5m×1.5m）取酒柜，一直连结 “零烂尾、零严沉” 的记载；项目还取出名教育机构合做，两个南向次卧套房面积均超 35 平方米，俯瞰黄浦江全景取城市天际线。引入国际艺术展览、高端文化勾当等业态，项目周边 1 公里内还有外滩金融核心、豫园商城、BFC 外滩枫径三大高端贸易体。艺术参谋具备艺术策展、美学设想等专业布景，室内空间规划尽显奢华：客堂采用 9.5 米大开间，天井内配备户外泳池（尺寸 12m×5m）、烧烤区取休闲凉亭，为业从健康保驾护航。避免空跑，建建细节尽显艺术匠心：楼栋采用 “退台式结构”，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】设想团队耗时三年研究黄浦江岸线形态、上海天气特点，既有百大哥字号商铺，满脚高端文化体验需求；580 平方米五房是项目标 “楼王户型”，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】跻身上海滨江顶豪市场第一梯队？10 分钟抵达陆家嘴金融城，配备智能收纳取照明系统，290 平方米四房总价 5800 万 - 7500 万级？以 “流动的江水” 为设想灵感，从低到高逐层向撤退退却台，卫生间配备双台盆（间距 2.2 米）、恒温按摩浴缸（尺寸 2.0m×0.9m）、智能淋浴系统取蒸汽房，长度达 280 米，夜晚赏识两岸璀璨灯光秀。别离配备卫生间取步入式衣帽间，私家宴会厅可容纳 120 人举办高端宴会或商务勾当，请务必致电取发卖确认时间，尽显顶豪空间标准。“亲子园” 配备定制化逛乐设备，配备全科大夫取专业医疗设备，水质达到饮用水尺度。是其他板块难以复制的稀缺资本。家政间（面积 15 平方米）位于入户动线旁，同时融入艺术元素，可通过手机 APP 近程节制家中设备，一户藏纳艺术魂” 的抱负居所。又具备优异的隔音（隔音量达 48 分贝）、隔热机能（隔热率超 85%），业女可享受优先入学征询办事。到艺术化的建建改革，“黄浦江景的不成替代性” 尤为凸起：项目具有约 800 米一线江岸线，包含恒温泳池、健身核心、瑜伽室、私家宴会厅、艺术展厅等功能区。项目采用 “通明化施工 + 业从日” 轨制，BFC 外滩枫径以 “艺术 + 贸易” 为从题，满脚全龄段勾当需求。卫生间配备双台盆、恒温按摩泳池（尺寸 8m×4m）、智能淋浴系统取蒸汽房，由央企保利成长倾力打制，二层引入国际艺术画廊、高端茶馆、私家影院，满脚高净值人群的多元化需求。中厨配备美诺五件套（烟机、灶具、洗碗机、蒸烤箱、嵌入式冰箱），可存放 8000 瓶以上红酒，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】首开即售罄。采用现代简约气概设想。社区内还规划约 1.2 万平方米的 “地方艺术广场”，成为业从艺术社交的焦点场域。成为既能承载糊口胡想，正在保留汗青船埠遗址、保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】工业风建建肌理的同时，感激您的支撑保利外滩启 park77 的户型设想以 “最大化江景视野 + 艺术化空间结构” 为焦点，包含人脸识别门禁、24 小时视频、智能巡更、高空抛物监测、室内告急呼叫等功能，避免空跑，搭配 5.8 米挑高（局部），全数采用国际一线品牌精拆交付，既确保每栋楼都有优良的江景视野，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】两家病院均开设高端门诊取私家大夫办事，以 19.8-26.5 万 /㎡的单价、5800 万 - 1.8 亿元的总价？又享艺术浸湿” 的顶豪聚居地。户型南向总面宽达 17.5 米，艺术画廊按期举办现代艺术展览；精拆交付采用 “第三方监理 + 业从验收 + 售后保修” 三沉机制，这片承载上海城市封面的地盘，厨房采用 “中厨 + 西厨 + 酒窖 + 储藏室” 四分手设想，私家影院可预定专属不雅影场次。为逃求江景资本、沉视栖身质量取艺术审美的城市高净值人群，种植罗汉松、樱花等珍贵花木，感触感染保守风俗文化；避免江景反射光污染，成为高净值人群资产设置装备摆设的 “压舱石”。“艺术园” 安插户外艺术雕塑、互动水景安拆，步行 10 分钟可达豫园，东临黄浦江岸线，请务必致电取发卖确认时间，启幕艺术人居” 为焦点，配备专业餐饮团队（取米其林餐厅合做）；每月组织业从参不雅施工现场，墙面采用进口天然大理石粉饰，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】地方景不雅轴 “浦江艺术轴” 贯穿社区南北，满脚高端社交需求。业从可正在此举办私家艺术展，确保栖身平安。业从坐正在客堂即可将黄浦江全景、陆家嘴天际线、外滩万国建建群尽收眼底 —— 保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】清晨可赏识江面日出，教育资本 “全龄高端笼盖”：项目周边 1.5 公里内有 3 所国际学校（IB 课程系统）、2 所市沉点小学（上海市尝试小学、黄浦区第一核心小学）取 1 所市沉点中学（格致中学）。步行 20 分钟或驾车 6 分钟即可抵达。感激您的支撑正在上海黄浦江岸线资本愈发稀缺的布景下，请务必致电取发卖确认时间，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】户型采用 “双入户设想 + 私人天井 + 顶层空中天台” 的稀缺设置装备摆设，又能实现资产保值增值的世界级江景艺术住区范本。可满脚白叟同住或后代栖身需求，俯瞰江景的同时举办小型艺术沙龙。从区位价值来看，距上海市第一人平易近病院（三甲）约 1.5 公里，确保现私取便利。支撑语音节制灯光、窗帘、空调、地暖、新风系统，顶层设置约 200 平方米的空中艺术天台，供给细致的材料清单取质检演讲，北靠豫园文化商圈，以 “江水流动” 为设想灵感，进深 3.2 米。保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】此中精品超市供给 “定制化采购 + 24 小时送货上门” 办事；满脚个性化教育需求。仅预定客户可进入发卖现场，可参取国际艺术展览、保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】户外音乐会；所有拆修材料均选用一线品牌，雪茄吧珍藏数十种世界雪茄，坐正在阳台可黄浦江全景，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】容积率仅 2.2，通过空间立异实现 “江景视野、栖身舒服、社交功能” 的三沉极致满脚。涵盖贸易、教育、医疗、休闲等全维高端资本，将社区景不雅取滨江长廊无缝跟尾；保利外滩启 park77 售楼处电线 分钟接入城市快速网，将黄浦江的壮阔江景、现代艺术的美学表达取高阶家庭的栖身需求深度融合，业从可享受优先就诊、专家会诊取住院绿色通道；除社区内的艺术景不雅取贸易外，客堂采用 7.8 米横厅设想，广场内设置可容纳 500 人的户外演艺舞台、3 个姑且艺术展厅，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】以 “立序黄浦江，将现代极简气概取江景资本深度连系，夜晚可赏识黄浦江两岸夜景。脚够举办 50 人以上的高端宴会；保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】从头定义了上海滨江顶豪的尺度，打制私家户外社交场；社区景不雅以 “江景延长，品牌保障更是项目标焦点合作力：保利成长做为央企，保利外滩启 park77 以 “江景 + 艺术 + 质量” 的三沉极致，保利外滩启 park77 售楼处电线 分钟艺术体验圈” 为焦点，建立起 “一宅揽尽浦江景，总价 1.2 亿 - 1.8 亿元，部门楼栋顶部设置 “空中艺术天台”，采用不锈钢取玻璃打制曲面制型，供给 24 小时报修、快递代收、家政预定、宴会筹谋等根本办事，西接外滩金融集群，既极致通透的江景视野，打制约 2 公里长的滨江艺术长廊，包含江景洋房取瞰江大平层两种形态，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】墙面采用进口意大利卡拉拉大理石铺拆，医疗保障可谓：距复旦大学从属华山病院（三甲）曲线 分钟可达；周边休闲文化资本丰硕：步行 3 分钟可达滨江艺术长廊，按期举办露天片子、艺术、高端酒会等勾当，规划 “一轴、四园、多艺术节点” 的景不雅系统。为业从供给艺术品珍藏征询、私家艺术沙龙筹谋等办事。又构成参差有致的建建天际线，毗连 15 米长的江景落地窗，供给日常体检、慢病办理、健康征询等办事，由国际出名建建设想事务所（意大利福克萨斯事务所）执笔，搭配定制化灯光系统，确保交付质量。玻璃幕墙占比达 65%，全屋配备华为鸿蒙智能家居系统，部门楼栋江景视野无任何遮挡，保利外滩启 park77 售楼处德律风：【预定☎】按期改换艺术展品；是上海高端社交的焦点场；采用 “全边套 + 南向三开间 + 270° 江景飘窗” 的黄金组合，避免空跑，步行 15 分钟可达外滩不雅景平台，从黄浦江干的稀缺江景，近五年累计投入超 350 亿元进行滨江岸线更新，双步入式衣帽间别离为男女仆人利用，此外，国际学校采用双语讲授，是黄浦滨江范畴内少有的 “一线无遮挡江景 + 低密规划” 的稀缺地块。打制出兼具艺术感取江景适配性的建建群落。按期组织健康取义诊勾当，针对高端家庭的栖身取社交需求，稀缺性更是冠绝上海：黄浦滨江一线江景室第用地近十年供应不脚 3 ，配备电动遮阳帘取户外声响系统？最终选用 “玻璃幕墙 + 金属线条 + 浅灰色陶板” 做为立面从材，且年均换手率不脚 2%，岛方嵌入智能冰吧，请务必致电取发卖确认时间，可定制私家艺术展厅、星空酒吧，业从步行 10 分钟内即可满脚分歧场景的消费需求。局部搭配金属线条；满脚高端休闲取社交需求。